＜ビジネスプラン＞ 【提案作業】 ・高圧洗浄のご提案は「エンジン式高圧洗浄機」を活用し、現地に電源、水栓があるかの確認をした上で提案をお願いします ※後日金額の変更はできかねます --------------------- 【目視点検】 ■現地対応 ・戸建ての場合は敷地外からの目視点検 　訪問して、インターフォンを鳴らす　 　→在宅の場合、管理会社から依頼された目視点検である旨を伝える 　→不在や途中で帰宅された場合、管理会社から依頼された目視点検である旨を伝える ・入居者から管理会社様への伝言を預かった 　→「お手数ですが管理会社様へ直接ご連絡ください」とご案内をお願いします。 　　※伝言は絶対にあずからないでください 　　※入居者から声をかけられた場合は「その他申し送り事項」でもご共有ください ・違法駐輪対応 マニュアル：https://x.gd/TcR3y 指定物件において違法駐輪対応をお願いします。 ※手元の保管品（エフ、告知文）がなくなりそうな場合は、チャットで依頼者様へ直接ご連絡ください（マニュアル内に詳細有） ■写真撮影の基本 ・各箇所1枚 ■ 追加作業 ・点灯点検 タイマー、センサー等スイッチの場所が不明だった場合は現地からお電話をお願いします。 ー・電話がつながりセンサー等場所判明：当日、点灯点検実施 ー・電話がつながったがセンサー等場所不明：「場所不明とのことなので、次回までにお知らせくださいませ」とチャットに記載 ー・2人とも電話がつながらなかった：「お二人にお電話いたしましたが繋がらなかったため、次回までにセンサー等位置をお知らせくださいませ」とチャットに記載 ※センサー不明位置についてはCOSOJI事務局にて管理し、管理会社様へお問い合わせいたします。必ずチャットを残すようご注意ください。 -------------------- 【空室巡回】 ■ 現地対応 ・集合ポストのチラシ整理は不要 （ポストの鍵が閉まっている場合も「シール貼付有無」のみ報告） ・ブレーカー設定 12〜3月 → ON 4〜11月 → OFF ※異なる場合は正しい状態へ変更し、撮影・報告 [作業実施が不可の場合（報酬対象）] 以下の場合も報酬をお支払するために必ず報告書を提出してください。 　例）・原状回復工事中 　 　・すでに入居が決定していたが連絡が間に合わず、巡回してしまった 　 　・現地に行った際に鍵がなかった（緊急連絡先に連絡したが不通のため点検不可） 　上記の場合以下の対応が必要です 　・外観写真 　・部屋ドア写真（可能な範囲） 　・点検できなかった理由コメント -------------------- 【水道メーター検針】 ■ 追加作業 ・1回目の作業時に油性ペンでメーターに部屋番記入が必要 ※ COSOJIの基本マニュアルに記載されている共通ルールは本書では省略しています。基本マニュアルを必ず確認してください。 ※ 現場でオートロックが開かない等の緊急時は、現地のクルー様より依頼者様へお電話ください。 　 お電話がつながらない場合は、対応可能な範囲での作業および写真撮影をお願いいたします。