▼2024年9月〜適応 【作業時にその場で対応をしたいという内容があった場合】 例）ゴミ対応、除草対応など 電話で合意が出た場合は必ず金額をチャットに残すようにし、作業後に「提案」をあげる。 ーーーーーーーーー 金額：上限なし。 提案タイトル：例）除草　※電話にて承認済み 提案内容：金額合意のスクショを添付必須 ※提案報告時に作業前後写真が必須になりますのでご注意ください。 ーーーーーーーーー ▼2025年3月以降作業時は以下の腕章を必ずつけてください。 https://x.gd/eMEuF 【追加作業】 管理看板（募集看板）を撮影・報告 項目名：管理看板（募集看板） 写真：報告写真 ■建物設備点検の「外壁」項目に以下の写真を報告 1）チョーキングチェックの写真 2）クラック（ひび割れ）はクラックスケールと一緒に撮影した写真 ＜詳細＞ 1）チョーキングチェックについて 外壁をなぞった指がわかるよう撮影 ▷参考動画：https://youtu.be/VKXJD5R-C70 2）クラックについて クラックスケールと一緒に撮影 ※クラックスケールを購入される際は、提案金額1,100円（システム手数料込み・税込価格）で提案ください。 【追加作業（任意）】 ①エントランスやエレベーターの床の「部分的な汚れ」を雑巾で拭き掃除 　※事後承認します。 金額：15分550円（システム手数料込み・税込価格） 頻度：スポット＝汚れている場合　　 ▶︎報告書では異常箇所としてあげ、コメントで「汚れていたため拭き掃除済み」と記載 ▶︎異常箇所について作業いただいた分を提案で報告 ※作業前・作業後の写真が報告時に必須です。写真撮影を忘れないようご注意ください。　　　　　　　　　　　　　　 ②エントランス周りの雑草対応　※提案承認後、作業してください。 金額：30分1100円（システム手数料込み・税込価格） ※除草剤散布は管理会社にて行います。必要な場合は、状況がわかる写真をチャットで送り「除草剤対応希望」の連絡お願いします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【重点確認・撮影箇所】 ＜目視点検＞ ・鉄部の錆びの有無 ・共用部の照明周りの蜘蛛の巣や破損 ・消火器の期限が切れていないか ＜日常清掃＞ ・照明周りの蜘蛛の巣撤去（ほうきで届く範囲） ・消火器の期限：期限がわかるようアップで撮影 ・簡易除草 ・少し気になる程度の異常でも必ずコメント記載をお願いします。 【要確認】 ・報告マニュアル 　https://bit.ly/3EJKWRI 【その他】 ・異常ありの場合、最後の問題点報告にまとめず、該当する異常箇所欄へコメント記載をお願いします。 ・「ゴミ置き場にゴミが散乱している」など、気になる点は積極的に提案作業をお願いします。 ・提案マニュアル 　https://bit.ly/3Ei5IXm ・防犯カメラなどにて現地状況を確認する場合がございます。 ※期間はCOSOJI事務局で管理しているため、期間延長は出来かねます。 ※当社は管理会社のため基本的に金額の変更はできかねます。 ※ご担当前にzoomにて説明会を行います。