＜ビジネスプラン＞ ■ 写真撮影の基本 ・作業前後各1枚ずつ（作業後報告写真は、回収したゴミや砂埃などがどの程度あったか分かるように撮影をお願いします） 　 ※例外 ・駐車場・敷地内・建物周辺 → それぞれ最大3枚まで可 ・点灯点検→建物全体各箇所1枚ずつ 例）廊下→全体が写るように廊下全体を遠景で撮影 　　外壁→全体が写るように外壁全体を遠景で撮影 -------------------- 【掃き拭き清掃】 ■ 追加作業 作業漏れ防止チェックシート：https://x.gd/6VGh4 印刷してご活用ください。 ・汚れているところの水洗い（鳥の糞や廊下の苔など） ・灰清掃 ・フェンスを脚立で越えて行う清掃（汚れや草がある場合） ・簡易除草（45ℓのゴミ袋1袋） ・点灯点検 　→点検不可の場合（タイマー式／高所など） 　① 点検不可の理由を異常箇所にて報告 　 ② COSOJI事務局へ「物件名＋理由がわかる動画」をLINEで共有 ※夜間実施は不要 ※分電盤は基本施錠されていないため、施錠されている場合は上記の点検不可に該当します ・ゴミ置場の整理整頓・清掃 ＊回収不可シールがあった場合：分別してゴミ庫内へ ＊ゴミが散乱していた場合：透明袋にまとめてゴミ庫内へ ＊匂いや汚れがあった場合 └ 散水栓あり → 水洗い（汚れている箇所はタワシで擦る） └ 散水栓なし → 異常報告 ・古い掲示物の対応（掲示板のみ） 　＊掲示板に過去日付の掲示物→異常報告＋破棄 　＊掲示板に老朽掲示物→異常報告 ※掲示板外の掲示物や不明なものは、事務局にLINEで確認 ・ 植栽への水やり（水栓がある物件のみ） ・放置自転車チェック（毎年7〜9月の間で1回） 1.駐輪許可シールがない場合 2.撤去シールを貼る（事前送付） 3.駐輪場の端（空きスペース）へ移動 4.シールを貼った自転車を撮影し異常箇所で報告 　※実施時期は別途案内あり ・水洗い作業（年2回） 　対象：エントランス・廊下・階段・ゴミ庫 　1. 高圧洗浄（年1回） 　2. デッキブラシやモップで清掃（半年後に1回） 　※作業費用は清掃代に含む 　※実施時期は別途案内あり ・共用電源・水栓の設置場所報告（項目がある場合のみ） 【提案作業】（事後提案） ・受水槽設置のある物件の清掃 ・剪定（枝切り） ・45L以上(2袋目以降)の大量除草 → COSOJI事務局へ提案 [事務局への提案方法] 1.新規提案→「パトリ」で検索→検索結果から「パトリ（COSOJI事務局）」を選択 2.お仕事名：「〇〇アパート 除草」など、物件名＋作業内容でご入力ください。 3.提案金額： 　・受水槽設置のある物件の清掃1回あたり250円（クルー報酬￥200） 　・45ℓゴミ袋1袋あたり 1,250円（クルー報酬￥1,000） 　※満量でない場合は1袋とカウントできません。 ※「剪定（枝切り）」「45L以上の大量除草」「受水槽設置周りの清掃」以外は依頼者様への提案となります 　依頼者様の承認後の作業となります ■ 現場対応 ・ゴミ庫へのゴミ出しは以下の条件なら可能 [ゴミ出し可能な条件] 　＊ 〜3袋まで 　　報告書内に、ゴミの状況（袋数・設置場所等）が分かるようになっていればOK 　＊4〜7袋 　　・報告書内にゴミの状況（袋数・設置場所等）が分かるようなっていればOK 　※この場合作業日は、「燃えるゴミの日の前日」に調整をお願いいたします 　＊8袋以上 　・ゴミ庫に置いてあることを緊急連絡先に電話をおかけください。 　　※分別ルールに従って袋に入れてください。 ・ヤスデの駆除剤が散布されていた場合 　→薬剤がすでに散布されており、ヤスデが死んでいる場合は、薬剤ごと回収 ・ヤスデが現場で確認された場合は、依頼者様および事務局へLINEやチャット機能でご報告をお願いいたします。 ※薬剤の散布状況にかかわらず、現地で生きているヤスデが確認された場合は安全のため可能な範囲で作業を実施し、依頼者様へご報告・ご対応のご依頼をお願いいたします。 ※報告書につきましては、作業完了している箇所は報告いただき、一旦「下書き保存」状態で提出をお待ちください。 　事務局からの確認・連絡後に提出をお願いいたします。 ※ COSOJIの基本マニュアルに記載されている共通ルールは本書では省略しています。基本マニュアルを必ず確認してください。 ※ 現場でオートロックが開かない等の緊急時は、現地のクルー様より依頼者様へお電話ください。 　 お電話がつながらない場合は、対応可能な範囲での作業および写真撮影をお願いいたします。