1階はテナントです。 【重要事項】 ※戸建て物件の目視点検について ①点検の際は必ずインターホンを押し、「巡回に入る旨」を入居者様へお伝えください。 ②入居者様からの了承を得られましたら、敷地内に立ち入り撮影をお願いいたします。（基本敷地内からの撮影） ご不在の場合は、敷地外から確認できる範囲での撮影・報告をお願いいたします。 ※現地で入居者様からご依頼を受けた場合の対応について 直接のご連絡が難しい場合は、クルーにて内容をお預かりください。 その際、対応にお時間をいただく場合がある旨もお伝えください。 【お預かりする内容】 ①お部屋番号 ②入居者様のお名前 ③ご依頼・ご要望の内容 ④希望対応期限（あれば） お預かりした内容は、上記項目を明記のうえ、LINEにてCOSOJI事務局へご連絡をお願いいたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【追加作業】 ■点灯点検＋電球交換 ▷マニュアル：https://bit.ly/40jF0Hv 西田様から別途管球交換の依頼があった場合は、原則1週間以内に対応をお願いします。 また、作業日を事前に共有をお願いします。 ※脚立必須(通常脚立の3段目以上での作業高さがとれるもの) ※物件にある全電球が撮影されている状態で報告する ※報告フォーマットに点灯点検の作業箇所が追加されている物件のみが対象です（駐車場・戸建ては対象外）。 ※ビル物件の共用トイレ内の共用照明は点灯点検対象外です。ただし、電球交換依頼があった場合は電球交換の対応をお願いします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■電球交換フロー（脚立必須） ・点検時に切れていた場合やチカチカしている等切れかかっている場合「原則当日~3日（遅くても7日以内）」までに交換 ※蛍光灯（直管）・グローランプが最も切れるため、持ち運び推奨 ※グローランプ付きの蛍光灯は、蛍光灯とグローランプの両方を交換してください。 ※器具不良として報告する前に、グロー球の交換漏れがないか必ず確認してください。 ※品番不明と報告する場合も、器具本体やラベルに品番記載がないか確認してください。 ※依頼者指定価格の場合は、交換後に提案（事後承認） ※2.8ｍ以上の電球の場合で、どうしても交換作業ができかねる場合は、交換不要。異常箇所＆COSOJI公式LINEにて報告。 （2025.06.16一部追加修正済） ※器具故障の場合、できるだけ器具の型番や直径がわかるような情報を報告するようお願いいたします。 ▼電球代費用一覧（依頼者指定価格） ＞＞https://00m.in/ZfYTv ▼金額　※依頼者金額・税込 ①作業代687円＋電球代（上記指定価格）/3箇所ごと ②西田様オーダーで臨時で行く場合の作業代は1,874円 ※クルーの事情による別日実施の場合は① ※依頼者金額10円単位とし、1円単位の金額は切り捨てとなります。 ※提案の内訳が違った場合、事務局での修正もしくは提案修正依頼を行います。修正の上、再提案ください。 ※同型電球が一覧から見つからず指定価格を超える場合は、交換前に提案し、承認後に交換ください。 ※事前提案の金額は「作業代＋（電球金額÷0.8）」で計算ください。 　→不明な場合はCOSOJI事務局までご連絡ください。 ▼提案タイトル 「電球交換」 ※事務局が提案内容を確認し、確認済みの記載を行います。 ▼提案内容　※記入必須 記載例） 階段の1階から2階踊り場天井、407前の蛍光灯、合計2箇所が切れていましたので、交換いたしました。 金額内訳：(作業代687円)+（20型蛍光灯 2箇所: 833円×2）+（グローランプ箇所: 225円×2）=2,803円≒2,800円（端数調整後） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【消火器】 ・使用期限が読み取れる画角で撮影をお願いいたします。 ピンボケのお写真や、リサイクル期限が写っているお写真はNGとなります。 【異常報告について】 ・建物や設備に異常がないか、修繕・対応が必要な箇所がないかを意識して確認してください。 ・確認した内容は、漏れなくご報告をお願いいたします。 【※重要：COSOJI事務局より】 前任クルーの報告内容が、実際の現場と異なる場合があります。 （例：①該当箇所があるのに「なし」と記載されている、②オートロックの情報がなく建物外部のみ点検されている など） このような場合は、以下の対応をお願いします。 ■正しい情報に修正（該当箇所がある場合は「あり」で報告） ■COSOJI事務局へ早急に確認 ⚠事務局からの回答は時間がかかる場合がありますので、ご了承ください。 【その他】 ※期間はCOSOJI事務局で管理しており、期間延長は出来かねます。 ※当社は管理会社のため基本的に金額の変更は出来かねます。 ※ご担当前にzoomにて説明会を行います。