Rsmile株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、常に先見性をもってオーナー様の大切な資産を守り、真のパートナーとして成長を続けている、株式会社アセットプランニング（本社：札幌市中央区、代表取締役社長 及川 学）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。

COSOJIの導入
 ＜背景＞
株式会社アセットプランニング様は巡回点検を自社社員で行い、オーナー様には動画を送って見ていただいていましたが、月に2回点検が必要な物件もあり、清掃までは手が回っていませんでした。

点検自体に時間を取られることでオーナー様への提案が十分にできていなかったり、視点が偏って報告がルーティン化してしまうのは訴求性が低いのではとも感じてきており、アウトソーシングに目を向けようとしていたところにCOSOJIを知って、無料トライアルの後に導入に至りました。

＜評価されたポイント＞
・クルー様の報告が子細にわたっており、写真も充実している
　COSOJIのクルー（作業者）様ならではの、これまでとは違う視点での指摘をいただけるようになった。写真の枚数も充実していてかなり細かく報告してもらえるので助かっている。

・電球切れの場合の交換フローが確立できた
　同じクルー様に継続して物件を担当してもらえるので、電球交換も必要な時に迅速に行えるフローが確立された。

・アウトソーシングしたことでオーナー様に向き合う時間が増えた
　自社社員で対応していた部分をアウトソーシングしたことで時間に余裕が生まれたので、報告書を見てオーナーさんに適切な提案ができるようになった。

＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。

アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。 

＜株式会社アセットプランニング　管理部部長 河上 和則様のコメント＞
COSOJIにアウトソーシングしたことで情報の一元管理ができるようになりました。問題箇所がある物件を優先的にチェックすることでオーナー様へ必要な提案が積極的にできるようにもなってきています。

COSOJIクルー様の新しい視点から「気づき」得て、改めて、物件とオーナー様に向き合える体制を作り、オーナー様に信頼して長く物件の管理を任せていただけるサービスを提供していくつもりです。

■株式会社アセットプランニング様について
会　　社　　名：株式会社アセットプランニング
代表取締役社長：及川 学
設　　　　　立：平成16（2004）年4月1日
所　　在　　地：札幌市中央区大通西7丁目2番地2　アセットプランニング大通ビル4F
事　業　内　容：不動産の売買、仲介、管理／不動産の賃貸及び管理運営事業／不動産の賃貸借における賃料債務の保証業務／不動産の有効活用に関するコンサルタント業務／建築工事、設備工事及び建設の設計施工／建設工事の請負・企画販売及びコンサルティング業務／建築設備のメンテナンス及び改修工事
会社HP  ：https://assetplanning.co.jp/