Rsmile株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、現場の声を活かした不動産管理の「見える化」に向けて力を注いでいる株式会社満室ラボ（本社：愛知県一宮市、代表取締役：傍島 啓介）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。

COSOJIの導入
＜背景＞
株式会社満室ラボ様は、清掃業務のアウトソーシングを積極的に行うことで、オーナー様との時間や資産価値向上の施策の時間により多くの時間を当てています。元々は別のアウトソーシング先に現場業務を依頼していましたが、急遽「現場から離れることになった」と辞退の連絡があり困っていたところに、知人からCOSOJIの紹介を受けました。
アウトソーシングとシステムが一括となったCOSOJIを導入することによって、現場を任せられるクルー（作業者）様もすぐに決まり、やりたかった管理ができるようになると考えて導入に至りました。

＜評価されたポイント＞
・柔軟なアウトソーシング
　希望する仕様に合ったアウトソーシングが可能で水道検針や除草なども気軽にコスパよく依頼が可能。仮に品質が期待値に合わない場合や写真の不足があれば再度作業も依頼できた。

・タイムリーな現場の「見える化」
　アウトソーシングだけでなく無料のシステム導入により、現場の状況がタイムリーにPCやスマホで確認できて遠方の物件や気になっている物件でもいつでもどこでも状況を把握することが可能。

 <COSOJIの実績>
COSOJI (https://cosoji.jp/owner/ )は、不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービスです。不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現します。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再COSOJI」独自の度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「取引を実現しています。　

＜株式会社満室ラボ 傍島 啓介様のコメント＞
もともと私自身が現場出身で、物件の原状回復などにも出向いています。今は管理をメインにさせていただいておりますが、アウトソーシングとシステムが一体化しているCOSOJIはまさに『こんなのあったらいいな～』と思っていたサービスです。管理業界は、ITの導入のみではなかなか改善が難しい現状ですが、COSOJIは現場や管理業に精通した方々でされているだけあって、痒い所に手が届くサービスだと感じます。
今後、COSOJIと現場のクルー様と一緒に不動産管理の新しいカタチを作っていき、未来につながるような物件の資産価値向上に繋げていきたいです。

株式会社満室ラボ様について
会社名   ：株式会社満室ラボ
代表者   ：傍島 啓介
設立   　：2016年5月9日
所在地   ：愛知県一宮市栄2丁目7-11 SSK BLD.1F
事業内容：不動産管理/不動産売買・賃貸仲介/原状回復・リノベーション・大規模修繕工事/不動産コンサルティング/空き家・古家の再生収益化
会社HP  ：https://www.manshitsulabo.com/