2024/04/23
COSOJI株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、賃貸住宅・アパート・駐車場管理を中心に津山市、美作市、真庭市、周辺地域の賃貸物件約3500戸の管理と家賃管理・物件管理・リフォーム・リーシング業務を行っている、有限会社アトム（本社：岡山県津山市、代表取締役：有木 良治）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
COSOJIの導入
＜背景＞
有限会社アトム様は、属人的な現場作業が課題となり、一定の現場作業及び報告品質を実現する仕組みを検討されていました。また、定期清掃や小修繕など、入居前チェックにおいてもアウトソーシング先を広げることを考えていらっしゃいました。
報告品質を向上させると同時に、細かな業務も柔軟かつ効率的に対応できるアウトソーシング先を検討していたところ、COSOJIと出会いました。
＜評価されたポイント＞
・現場作業マニュアルや報告書マニュアル及びシステムにより一定の品質確保が可能
マニュアルやシステムを通じて、業務の標準化と品質管理を継続して行うことができるため、現場での作業や報告書の作成において一貫性と品質の確保が可能となった。
・管理業に精通したCOSOJIメンバーによるサポート
不動産管理業界の専門知識と豊富な経験を持っているため、問題解決や効率化のための的確なアドバイスがうけられる。
・自社の方針に寄り添ったサポート体制
対応エリアの広さやニーズや課題に合ったサポート体制は、今後の事業展開の可能性を広げてくれる。
＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。
＜有限会社アトム様 マネージャー 山本様のコメント＞
マニュアルにより、作業内容のばらつきが低減され安定した品質の確保ができるようになりました。報告書作成システム導入後、データ入力作業の負荷軽減はもちろん、豊富な現地写真とタイムリーな報告により、異常箇所への改善提案も短時間で行えるようになりました。結果、オーナー様の満足度UPにもつながっています。
今後もCOSOJIさんと共に、さらなる業務効率化と品質向上を目指していきたいと思います。
■有限会社アトム様について
会 社 名：有限会社アトム
代表取締役：有木 良治
設 立：1996年
所 在 地：岡山県津山市山北770-16
事業内容 ：賃貸住宅・アパート・駐車場管理
家賃管理・物件管理
リフォーム
リーシング業務
会社HP ：https://atomu.info
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.jp/）は、不動産/施設/店舗の管理業務を包括的に効率化するDXサービスです。
COSOJI AI：
AI及びAIエージェントによる不動産管理業務特化型の業務効率化・生産性向上ツール。今後もAIによる新機能を順次リリース予定
COSOJI Hub：
現場作業報告書のクラウド化ツール。契約、点検、修理履歴などの情報を一元管理し、リアルタイムで更新・共有が可能
COSOJI BM：
現場業務アウトソーシングサービス。全国のパートナーと連携し、「早く」「楽に」「適切に」現場の負担を軽減
COSOJI レスキュー：
共用部の緊急対応サービス。突発的なトラブルに迅速に対応し、進捗や履歴をリアルタイムで確認可能
COSOJI事業用施設管理サービス：
多種多様な事業用施設に対して清掃管理・衛生管理・設備管理・警備防災まで一括対応するサービス。現場力とデジタルで“安心・効率・品質” を両立を実現する
COSOJI マンスリーマンション清掃：
マンスリーマンション向け清掃＆入居前点検サービス。リネン交換・設備や備品補充等の業務フローをアップデートするコンサルティング型支援
COSOJIは、「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、不動産管理の質と効率向上に貢献しています。