2022/10/07
＜背景＞
株式会社ライブデザインマネジメント様は、これまでの日常清掃の品質やコスト、オーナー様への報告がリアルタイムに出来ていないことを課題と感じておられました。また、現地で必要な改善点などを管理会社目線で見て取り組んでもらいたいものの、これまではそういった作業報告がされにくいことに物足りなさを感じていました。
<評価されたポイント>
●品質UPとコスト削減
・各物件の仕様に合わせた細かい作業による品質UP
・日常清掃のコスト約30%削減
●リアルタイムでの問題点確認・報告
・現場での問題点を迅速に確認でき、オーナーへ報告書をタイムリーに共有可能
・問題点がある物件の報告から優先的にチェックできる
・リアルタイムで現場とのやり取りが可能
●管理業務の効率化
・営業担当者が行っていた資料確認や事務コストを削減
・移動中にスマホからも報告を確認可能
<COSOJIの実績>
COSOJI (ウェブURL：https://cosoji.com/)は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。依頼者は、システム上で全国各地の作業員等に直接作業を依頼でき、管理状況～結果確認までをシンプル・タイムリー・簡単に行えます。そのため従来の不動産管理業務と比較し、オーナー様や入居者様に対する対応に時間を多く割く体制を構築することができます。
<株式会社ライブデザインマネジメント マネージャー 金山 美耶様 コメント>
これまでは日常清掃等の報告がオーナー様へタイムリーに届けられておらず、改善点をすぐに伝えられていないことが気になっていました。
COSOJIさんを導入することで、物件の状態をリアルタイムに把握することができ、オーナー様にも報告書をすぐに共有できるので、問題点に対する提案を営業担当者から素早く行えるのがいいと思いました。
金額的なコストだけでなく、営業担当者がかけていた資料作成等の事務コストも大きく短縮されました。
■株式会社ライブデザインマネジメントについて
会社名 ：株式会社 Live Design（ライブデザイン）
代表者 ：藤田 進
設立 ：平成19年1月
所在地 ：兵庫県神戸市中央区江戸町85-1 ベイ・ウイング神戸ビル101
事業内容：
賃貸仲介、売買仲介、不動産買取、販売、テナント探し～オープンまでのサポート、社宅運営のサポート 等
会社HP ：http://live-dsn.co.jp/
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.jp/）は、不動産/施設/店舗の管理業務を包括的に効率化するDXサービスです。
COSOJI AI：
AI及びAIエージェントによる不動産管理業務特化型の業務効率化・生産性向上ツール。今後もAIによる新機能を順次リリース予定
COSOJI Hub：
現場作業報告書のクラウド化ツール。契約、点検、修理履歴などの情報を一元管理し、リアルタイムで更新・共有が可能
COSOJI BM：
現場業務アウトソーシングサービス。全国のパートナーと連携し、「早く」「楽に」「適切に」現場の負担を軽減
COSOJI レスキュー：
共用部の緊急対応サービス。突発的なトラブルに迅速に対応し、進捗や履歴をリアルタイムで確認可能
COSOJI事業用施設管理サービス：
多種多様な事業用施設に対して清掃管理・衛生管理・設備管理・警備防災まで一括対応するサービス。現場力とデジタルで“安心・効率・品質” を両立を実現する
COSOJI マンスリーマンション清掃：
マンスリーマンション向け清掃＆入居前点検サービス。リネン交換・設備や備品補充等の業務フローをアップデートするコンサルティング型支援
COSOJIは、「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、不動産管理の質と効率向上に貢献しています。