2022/09/01
『COSOJI』の導入
■物件の今を可視化し、物件価値を上げるため仕組みを高く評価
＜背景＞
日本住宅流通様では、物件状況の確認や現場対応のために社員が現場に出向くことが多くなっており、本来すべき業務に集中するために、現場業務を外注できる仕組みの必要性を感じていました。
外注サービスを比較検討をされる中で、他の外注サービスは不動産業界専門ではないことから細かな作業指示が必要であったり、施工率にばらつきがある等の問題を感じていました。
COSOJIを導入したことで、コストの見直しだけでなく、自社社員でなければ対応できないオーナー様への企画提案や入居者様への対応等、売上拡大や満足度向上につながる業務に集中できるようになりました。また、COSOJIの不動産管理業務に精通したカスタマーサポート体制による早いレスポンスで対応できていることも評価頂きました。
<評価されたポイント>
●管理業務の効率化
・現地作業員とのやり取り～報告確認～改善までが即日タイムリー
・現場作業のタイムリーな前後写真報告により”建物の今”を適切に把握
・必要情報や作業内容のカスタマイズが可能
<COSOJIの実績>
COSOJI (ウェブURL：https://cosoji.com/)は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。依頼者は、システム上で全国各地の作業員等に直接作業を依頼でき、管理状況～結果確認までをシンプル・タイムリー・簡単に行えます。そのため従来の不動産管理業務と比較し、オーナー様や入居者様への対応に注力できる体制を構築することができます。
<日本住宅流通株式会社 南大阪営業所 所長 三島 健治様 コメント>
現地作業員の品質や作業報告の内容を確認しており、品質の高さとWebサイトの使いやすさからCOSOJI導入を決めました。COSOJIは、作業品質や操作性の高さに加え、現地作業員とのやり取りにおいて、報告確認、改善工事の実施までがタイムリーなので、物件管理に最適なサービスだと感じています。
また、COSOJ側のサポート体制も丁寧であるので安心しております。今後も積極的に利用して、より良い建物管理ができればと思います。
■日本住宅流通様について
会社名 ：日本住宅流通株式会社
代表者 ：山﨑 考平
設立 ：1978年2月
所在地 ：大阪市北区梅田1丁目1番3-800号 大阪駅前第3ビル8階
事業内容：不動産賃貸管理、仲介、買取再生 等
会社HP ：https://njr.jyutaku.co.jp/index.html
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.jp/）は、不動産/施設/店舗の管理業務を包括的に効率化するDXサービスです。
COSOJI AI：
AI及びAIエージェントによる不動産管理業務特化型の業務効率化・生産性向上ツール。今後もAIによる新機能を順次リリース予定
COSOJI Hub：
現場作業報告書のクラウド化ツール。契約、点検、修理履歴などの情報を一元管理し、リアルタイムで更新・共有が可能
COSOJI BM：
現場業務アウトソーシングサービス。全国のパートナーと連携し、「早く」「楽に」「適切に」現場の負担を軽減
COSOJI レスキュー：
共用部の緊急対応サービス。突発的なトラブルに迅速に対応し、進捗や履歴をリアルタイムで確認可能
COSOJI事業用施設管理サービス：
多種多様な事業用施設に対して清掃管理・衛生管理・設備管理・警備防災まで一括対応するサービス。現場力とデジタルで“安心・効率・品質” を両立を実現する
COSOJI マンスリーマンション清掃：
マンスリーマンション向け清掃＆入居前点検サービス。リネン交換・設備や備品補充等の業務フローをアップデートするコンサルティング型支援
COSOJIは、「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、不動産管理の質と効率向上に貢献しています。