Rsmile株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、滋賀県下において最大規模の不動産の仲介・管理会社である株式会社エム・ジェイホーム（本社：滋賀県長浜市、代表取締役：葛川 睦）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
COSOJIの導入
＜背景＞
株式会社エム・ジェイホーム様は、創業以来「常に挑戦者であり続ける」ことを理念として事業を拡大してこられました。今後のさらなる成長に向けて、管理業務の効率化を検討されていました。そんな時に、不動産関連の展示会でCOSOJIを知り、コスト削減と業務フロー改善をCOSOJIによって実現できると考え、今回導入に至りました。
＜評価されたポイント＞
・システムの使いやすさ
COSOJIのシステムの操作は直感的に分かりやすく、掲載されている写真なども見やすいため、管理業務の時間が削減できる。
・報告内容の充実さ
想定した以上に報告写真が多いため、現場の状況を詳細に把握できる。
・対応エリアの広さ
管理エリアが広く一番遠い物件へいく場合、片道1時間強かかっており業務効率が課題であった。COSOJIでは対応不可エリアがなかったため、アウトソーシングすることで本来したい業務に充てることができるようになった。
・営業活動の効率アップ
これまでは委託先に見積りを依頼すると２～３日はかかっていたが、COSOJIでは事前に決めた仕様で、自動的に見積もり額が算出されるため営業活動の効率が上がった。
＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。
＜株式会社エム・ジェイホーム 建築事業部 次長 山岡 紀恵様のコメント＞
COSOJIのシステムを導入することで、これまでの管理業務のコストダウンに加え、業務効率を向上させることができました。
エム・ジェイホームは今後もさらなる効率化を目指し、管理業務全体のフロー改善に取り組んでいきたいと考えております。COSOJIには、多様な報告書を管理することや他システムとの連携など、今後の新しい取り組みや仕組みに期待しております。
■株式会社エム・ジェイホーム様について
会社名 ：株式会社エム・ジェイホーム
代表者 ：葛川 睦
設立 ：2005年11月
所在地 ：滋賀県長浜市宮司町1126-2
事業内容：賃貸仲介事業、賃貸管理事業、建築事業、不動産売買事業、教育・子育て支援事業
会社HP ：https://www.mj-home.co.jp/
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.com）は、不動産/施設/店舗の管理業務を包括的に効率化するDXサービスです。全国30,000以上の施設での導入実績があり、以下のサービスを展開しています。
AIソリューション：
不動産管理業務特化型AIエージェントの開発及び、不動産管理業務へのAI導入を、現場目線で実装まで伴走支援するソリューション。
COSOJI Hub：
現場作業報告書のクラウド化ツール。契約・点検・修理履歴などを一元管理し、リアルタイムで更新・共有可能。
COSOJI BM：
現場業務アウトソーシングサービス。全国3万人以上のパートナーと連携。
COSOJI レスキュー：
共用部の緊急対応サービス。
HRコンサル：
業界特化の採用支援、育成支援、評価制度支援。AI活用も軸とした人事評価・組織づくりのノウハウも提供するソリューション。
COSOJIは「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、不動産管理の質と効率向上に貢献しています。