2021/11/19
この度、全国にて“不動産業界の管理業務”と“地域作業者の⽅々”が直接つながるワークシェアリングサービス「COSOJI」を提供するるRsmile株式会社（拠点：東京都中央区、代表取締役：富治林 希宇）と不動産売買の掲示板サイト「家いちば」を提供する家いちば株式会社（拠点：東京都渋谷区、代表取締役：藤木哲也）は、空き家等の適正な売買、管理、発生抑制、利活用等を通じ、地域の生活環境の保全や雇用創出と地域活性化に寄与することを目的に、業務提携を行いました。
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▼業務提携の背景
当社は、『不動産にかかわる全ての人に快適な世界を』をビジョンに、各地域の”不動産所有者・管理者”と”現場作業者”の想いが繋がり、各地域の課題解決をはかる不動産管理のワークシェアリングサービス『COSOJI（こそーじ）』を運営しております。人々が安心して暮らせる、豊かで快適な住環境の提供のために当社にできることは、地域の課題解決に向き合い、地域不動産の価値を向上をし、仕事の地産地消を創造することだと考えます。
その地域の課題の1つに空き家問題が挙げられます。空き家は、管理されていないとその周辺や地域へ悪影響を及ぼします。例えば、雑草が伸びて景観が悪化、不衛生な状況により悪臭の発生、老朽化による家屋の倒壊などです。
そこで『COSOJI』を通して、全国の”空き家管理”と”地域住民の方々”を繋ぎ、空き家の点検や清掃、草刈を地域の方々が行うことで、地域の雇用創出を図るとともに空き家問題の課題解決に寄与します。
（『COSOJI』が提供する主な空き家点検サービスは、屋外の目視点検及びゴミ拾い、屋内の目視点検及び換気通水等です。）
そして、不動産を売りたい人と買いたい人を直接繋げるという全く新しい市場（マーケット）を提供する『家いちば』では、空き家の売買が活発に行われており、『COSOJI』と『家いちば』との連携を通した空き家の維持管理が実現することで、さらなる空き家の価値向上に貢献できると考え、本業務提携の契約締結に至りました。
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▼連携予定内容
●COSOJI登録者
使わなくなった物件の売却や購入をする際の新しい手段として『家いちば』を積極的にご紹介いたします。また、売却、購入の促進及び適切な管理として、現地確認の写真撮影や管理（草刈、点検、通水・換気）を提供させていただきます。
●家いちば登録者
『家いちば』を通して物件を売却する際に、COSOJIで物件の確認や管理を依頼することで、適切な管理をされている不動産として、スムーズな売却を促進します。また購入者は安く・早く・適切な建物の管理をスマホ一つで依頼可能になります（写真撮影、清掃、草刈、目視点検等）。
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▼詳細記事
●PRTIMES https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000068923.html
●WMR Tokyo https://wmr.tokyo/life/2021/11/620633/
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.jp/）は、不動産/施設/店舗の管理業務を包括的に効率化するDXサービスです。
COSOJI AI：
AI及びAIエージェントによる不動産管理業務特化型の業務効率化・生産性向上ツール。今後もAIによる新機能を順次リリース予定
COSOJI Hub：
現場作業報告書のクラウド化ツール。契約、点検、修理履歴などの情報を一元管理し、リアルタイムで更新・共有が可能
COSOJI BM：
現場業務アウトソーシングサービス。全国のパートナーと連携し、「早く」「楽に」「適切に」現場の負担を軽減
COSOJI レスキュー：
共用部の緊急対応サービス。突発的なトラブルに迅速に対応し、進捗や履歴をリアルタイムで確認可能
COSOJI事業用施設管理サービス：
多種多様な事業用施設に対して清掃管理・衛生管理・設備管理・警備防災まで一括対応するサービス。現場力とデジタルで“安心・効率・品質” を両立を実現する
COSOJI マンスリーマンション清掃：
マンスリーマンション向け清掃＆入居前点検サービス。リネン交換・設備や備品補充等の業務フローをアップデートするコンサルティング型支援
COSOJIは、「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、不動産管理の質と効率向上に貢献しています。