2024/12/16
『不動産管理サービス：COSOJI（https://cosoji.jp/owner/）』を提供するCOSOJI株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）は、株式会社ミニミニ・フランチャイズ本部（東京都千代田区、代表取締役 山田 茂樹、以下「ミニミニ・フランチャイズ」）と業務提携をいたしました。本提携により、ミニミニ加盟店の不動産管理会社が管理/保有する不動産へのCOSOJIの導入を促進し、不動産管理の業務効率化と人手不足解消、不動産価値向上を推進してまいります。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
＜背景＞
株式会社ミニミニ・フランチャイズ本部は、全国241店舗（2024年3月末時点契約済店舗数）の加盟店を有し、各店舗で不動産の管理・運営を行っています。これまでの不動産現場管理では、紙や電話、FAX、メールによるやりとりに加え、清掃、巡回、駆けつけ、退去立ち合いなどの一部業務の内製化や外注先の手配が必要とされていました。
今回の業務提携により、COSOJIが提供する「情報の一元管理（SaaS：COSOJI Hub）」と「現場業務のアウトソーシング（BPO：COSOJI BM）」を通じて、管理業務の包括的なDX化を促進します。これにより、不動産の現場管理にかかる業務負荷やコストを削減し、不動産価値の向上を図るとともに、先手管理によってオーナー様の満足度向上を支援します。
＜ミニミニフランチャイズについて＞
直営約220店舗を構えるミニミニは、賃貸仲介事業のパートナーとして協力いただける不動産会社を募集しております。
これまでの関係性を大切にし、ミニミニフランチャイズ加盟のメリットを最大限に活用しながら、地域社会へのさらなる貢献を目指すパートナー企業様を歓迎します。
ミニミニ法人部は法人依頼の獲得に積極的に取り組み、また、社宅代行を担当するミニミニエージェンシーが集客を支援しています。
ミニミニグループでは、日本全国からの法人社宅探し依頼が寄せられており、新入社員の住まいの確保や定期異動による転勤社員、事業所新設に伴う大型案件など、幅広い社宅案件を加盟店様に提供しています。
＜株式会社ミニミニ・フランチャイズ本部＞
会 社 名：株式会社ミニミニ・フランチャイズ本部
代表取締役：山田 茂樹
設 立：平成5年12月
所 在 地： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-3
事業内容 ：不動産仲介業『ミニミニ』のフランチャイズ展開
会社HP ：https://minimini-fc.jp/company
＜COSOJIについて＞
■サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション COSOJI（https://cosoji.jp/owner/）は、不動産/施設/店舗の管理基盤として「不動産管理プラットフォームCOSOJI Hub」を中心に、現場業務の効率化を支援する外注サービス「COSOJI BM」や、緊急対応の「COSOJI レスキュー」など、多角的なサポートを提供することで、お客様の課題を包括的に解決する管理業務DXサービスです。
不動産管理プラットフォームCOSOJI Hub
不動産管理の基盤として、契約や点検、修理履歴などの必要な情報を一元管理し、リアルタイムで更新・共有できるプラットフォームです。これにより、管理者はデータに基づいた迅速な意思決定が可能となり、管理業務全体の効率と透明性が大幅に向上します。直感的で使いやすい設計により、誰でも簡単に操作でき、日々の管理を支える重要な基盤としてご活用いただけます。
現場外注サービスCOSOJI BM
COSOJI BMは、清掃や巡回点検など現場の管理業務を外注できるサービスで、地域に点在する業務を集約し、COSOJI独自の仕組みで効率化を実現しています。全国30,000名以上の現地パートナー（工務店や作業員等）と連携し、迅速かつ適切なサービス提供により現場の負担を軽減し、「早く」「楽に」「適切」に対応する体制を整えています。
緊急対応サービス COSOJI レスキュー
COSOJI レスキューは、共用部における突発的な故障やクレームが発生した際に迅速に対応する緊急対応サービスです。トラブル発生時、COSOJI Hubを通じて対応の進捗や履歴をリアルタイムで確認できるため、管理者は状況を即座に把握できます。全国のパートナーネットワークを活用し、地域に応じた迅速なサポートを提供することで、現場の安全と稼働を確保します。
COSOJIは、不動産管理業界での豊富な経験を持つ多くのメンバーが運営しており、「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、COSOJI Hubを基盤に全国30,000以上の施設（ビルや商業施設、住宅、駐車場、太陽光施設など幅広い不動産）で管理の質と効率の向上を実現しています。
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.jp/）は、不動産/施設/店舗の管理業務を包括的に効率化するDXサービスです。
COSOJI AI：
AI及びAIエージェントによる不動産管理業務特化型の業務効率化・生産性向上ツール。今後もAIによる新機能を順次リリース予定
COSOJI Hub：
現場作業報告書のクラウド化ツール。契約、点検、修理履歴などの情報を一元管理し、リアルタイムで更新・共有が可能
COSOJI BM：
現場業務アウトソーシングサービス。全国のパートナーと連携し、「早く」「楽に」「適切に」現場の負担を軽減
COSOJI レスキュー：
共用部の緊急対応サービス。突発的なトラブルに迅速に対応し、進捗や履歴をリアルタイムで確認可能
COSOJI事業用施設管理サービス：
多種多様な事業用施設に対して清掃管理・衛生管理・設備管理・警備防災まで一括対応するサービス。現場力とデジタルで“安心・効率・品質” を両立を実現する
COSOJI マンスリーマンション清掃：
マンスリーマンション向け清掃＆入居前点検サービス。リネン交換・設備や備品補充等の業務フローをアップデートするコンサルティング型支援
COSOJIは、「業界目線（現場ドリブン）」×「ワンストップ」×「先進技術」を強みとし、不動産管理の質と効率向上に貢献しています。