東京都昭島市を拠点に賃貸管理事業を展開する株式会社アートアベニュー昭島（本社：東京都昭島市東町1丁目16-13、代表者：高橋 宏）は、COSOJI株式会社（本社：東京都港区新橋1-1-13 アーバンネット内幸町ビル 3階、代表取締役社長：富治林 希宇）の提供する『不動産管理DXサービス：COSOJI BM』を2026年5月より本格導入いただきました。
管理物件の定期清掃業務において、清掃品質の向上と管理業務の効率化を目的に『COSOJI』の採用を決定されました。
導入の背景
株式会社アートアベニュー昭島では、従来、管理物件の定期清掃を外部委託および自社の直接雇用アルバイトスタッフ様が実施されていました。しかし、2026年4月末で自社スタッフ様との雇用契約が終了することとなり、清掃体制の見直しが必要となりました。
この機会に、清掃の委託のみではなく、清掃品質の向上と管理業務の効率化を同時に実現できる仕組みを検討され、『COSOJI』の本格導入を決定されました。
COSOJI BMびじねす導入の決め手
株式会社アートアベニュー昭島様が『COSOJI』の本格導入を決定された主な理由は以下の通りです。
既存フリープランでの品質・使いやすさ
2026年1月からCOSOJIの一部サービス（フリープラン）をご利用いただいており、サービス品質と使いやすさを実感されていました。信頼関係に基づく導入
COSOJIのエバンジェリスト宮川沙織、メンバーの近藤佑樹との以前からの関係性があり、サービス内容や運営体制について理解と信頼をいただいていました。清掃品質と管理効率の両立
写真付き報告による品質確認と、現場管理の手間軽減を同時に実現できる点を評価いただきました。
今後の展望
株式会社アートアベニュー昭島様では、『COSOJI』の活用により以下の実現を目指されています。
清掃品質のさらなる向上
写真付き報告やデータ管理により、清掃状況を可視化し、継続的な品質改善を推進。管理業務の効率化
現場との連絡調整や報告確認の手間を削減し、よりコア業務に専念できる体制を構築。入居者・オーナー満足度の向上
安定した清掃品質の提供により、入居者の快適な住環境とオーナーの資産価値維持に貢献。
株式会社アートアベニュー昭島 高橋 宏 代表のコメント
「以前からCOSOJIのサービスを利用しており、その品質と使いやすさは実感していました。今回、自社スタッフの雇用終了というタイミングで、清掃体制を見直す良い機会となりました。COSOJIは単なる清掃代行ではなく、報告の仕組みや管理のしやすさも含めて総合的にサポートしてくれる点が魅力です。今後は清掃品質の向上と同時に、私たちがより本質的な管理業務に集中できる体制を作っていきたいと考えています。」
今後の取り組み
COSOJI株式会社では、株式会社アートアベニュー昭島様のような地域密着型の賃貸管理会社のニーズに応え、清掃品質の向上と管理業務の効率化を両立するサービスの提供を続けてまいります。また、長期的な信頼関係を築きながら、お客様の事業成長を支援してまいります。
株式会社アートアベニュー昭島について
会社名：株式会社アートアベニュー昭島
代表者：高橋 宏
所在地：東京都昭島市東町1丁目16-13 センセールビル1F
事業内容：不動産賃貸管理業
免許番号：東京都知事 (6) 第074786号
■ COSOJIについて
サービス概要：不動産/施設/店舗管理業界向けDXソリューション
COSOJI（https://cosoji.com）は、不動産/施設/店舗の管理業務を、現場業務の外注（BPO）・クラウドツール・AIを組み合わせてワンストップで効率化するDXサービスです。全国30,000以上の施設で導入実績があり、以下のサービスを展開しています。
COSOJI BM：
点検・清掃・原状回復・工事などの現場業務を、全国30,000名以上の現地パートナーと連携して請け負う外注サービス。
COSOJI レスキュー：
共用部の突発的なトラブルに駆けつけて対応する緊急対応サービス
COSOJI Hub：
点検・修繕・巡回などの報告を写真付きで記録・共有する報告管理ツール
AIソリューション：
AM・PM・BM業務を対象に、業務整理・要件定義からPoC・開発・運用まで一気通貫で行うAI導入支援
HRソリューション：
採用・育成・評価の仕組みを、設計から現場への定着まで伴走して整える人事支援
COSOJIは「業界知見」×「最先端テクノロジー」×「ワンストップ」を強みとし、不動産管理の質と効率の向上に貢献しています。