この度、愛媛県西条市・新居浜市エリアを中心に不動産賃貸管理業を展開するエース住宅株式会社（代表取締役：久門孝志、本社：愛媛県西条市喜多川 266-1）に、不動産管理 DXサービス「COSOJI HUB」をご導入いただきました。同社は昭和 59 年（1984 年）の創業以来 40 年以上にわたり、愛媛県東予エリアを中心に不動産賃貸・管理・売買・リフォーム・不動産コンサルタント等のサービスを提供されている地域密着型の不動産会社です。

■導入の背景

エース住宅株式会社では、管理物件の現場業務において従来は他社の物件報告ツールを利用されていました。しかし、同ツールのプラン改定に伴うコスト増が見込まれる状況にあり、より費用対効果に優れ、かつ操作性の高い管理ツールへの切り替えを検討されていました。

また、従来の運用では、原状回復や単発工事の報告において、発注先の業者側に他社の稼働状況まで可視化されてしまう点や、データ容量に上限があり運用の自由度に制約があった点など、実務上の課題も認識されていました。

同社は今後さらに管理体制の強化を進めていく方針を掲げており、各ツールのメリット・デメリットを整理した上で、管理業務の中核を担うプラットフォームとして「COSOJI HUB」の導入をご決定いただきました。

■評価されたポイント

・管理物件の報告フローを一元化できる「COSOJI HUB」の機能の充実度

・現場スタッフが短期間で使いこなせる、直感的で習熟コストの低い操作性

・データ容量の制限がなく、運用実態に合わせて柔軟に使い続けられる設計

・従来ツールからの切り替えにあたっての費用対効果

・今後の中四国エリアにおける COSOJI の事業展開への期待感

■今後の展望

エース住宅株式会社では、これまでも物件報告業務のデジタル化を通じて管理 DX の第一歩を踏み出されていました。

今後は「COSOJI HUB」の活用を通じ、さらに現場負担の軽減と業務効率化を推し進めるとともに、現場の作業者から管理会社へ次の作業（例：草刈り等の関連作業）を提案できる「COSOJI HUB」の機能を活かし、管理業務における新たな受注機会の創出と収益力強化にも注力していく方針とのことです。

COSOJI は、エース住宅様のように地域に根ざし長年にわたって不動産管理を担ってこられた企業様の現場変革に伴走し、今後も中四国エリアを含めた全国の管理業務の高度化を支援してまいります。